2042 Ch. St Louis, Saint-Lazare, QC J7T1Y2    $990,000

Une opportunité incroyable de posséder une propriété unique pouvant servir de résidence familiale, de ferme ou d'entreprise (à valider avec la municipalité) 1er fois sur le marché, cette propriété est actuellement zonée agricole/semi-commerciale et comprend une charmante maison familiale, un grand garage 3 portes avec atelier chauffé, une devanture de magasin avec un immense entrepôt et plusieurs autres bâtiments. Idéalement situé à proximité du village de St-Lazare, du centre-ville de Vaudreuil et des autoroutes 20, 30 et 40.

MAISON PRINCIPALE :
Maison à étages magnifiquement entretenue avec beaucoup de
caractère vintage. Elle comprend :
- cuisine ensoleillée
- grand vestiaire
- bureau au rez-de-chaussée
- buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée
- suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bain
attenante
- salon avec plafond voûté, foyer au bois
- 3 chambres au deuxième étage
- salle de rangement au deuxième étage
- salle de bain complète avec baignoire à jets
- sous-sol semi-fini qui comprend une salle familiale avec
foyer au bois et une abondance d'espace de rangement dans
la partie non finie

Technique :
- fournaise au mazout et electricté
- thermopompe
- panneau électrique de 200 ampères

GARAGE :
- grand garage 3 portes
- atelier
- poêle à bois (tel quel)
- panneau électrique de 100 ampères

MAGASIN/Entrepôt:
- devanture commerciale
- énorme entrepôt attenant


REMARQUE : Il y a plusieurs outils de menuiserie
spécialisés sur place qui seront vendus séparément.
Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
La ville de Saint-Lazare a envoyé une lettre au
propriétaire pour aviser qu'il y aura maintenant des
compteurs d'eau pour les commerces seulement. Le
propriétaire actuel ne va pas adhérer à ce nouveau
règlement puisqu'il n'opère plus le commerce mais
l'acheteur devra faire le nécessaire si il décide d'opérer
un commerce sur cette propriété.